メリットや注意点を解説
現在住んでいる住宅を改装・修繕しより快適に暮らすことができるようにするために多くの人がリフォームを行っています。
リフォームは新しく物件を購入するのと比べると比較的費用を安く抑えることができますが、それでも数百円程度の費用が必要ですし、場合によっては一千万円程度必要となることもあります。
そんな時に便利なのがリフォームローンの利用なのですが、このサービスにはどのようなメリットや注意点があるのでしょうか。
最も大きなメリットはフリーローンと比較すると低金利かつ高利用限度額であることが挙げられます。
大手銀行であれば利用限度額が一千万円のケースもあるので多額の費用がかかる場合も安心して利用できるのです。
一方の注意点ですが、審査があることやリフォームをしようと考えている住宅に他の金融機関の抵当権設定がされている場合には利用ができないことなどが挙げられます。
また用意しなければならない書類も多いので手間がかかることを念頭に置いて利用しましょう。
リフォームローンを借りたいという時に気になることと言えば、やはり審査がどれだけ厳しいかということでしょう。
しかしその基準は住宅ローンと比べれば低く設けられています。
これは既に家を所有しているという社会的信用となる部分と担保となる土地・住宅があるためです。
例えば20歳以上から借りられ、80歳までに完全に返済できれば良いと定められています。
また住宅ローンの場合だと継続年数が3年以上でなければならないのに対し、リーフォームローンは大体1~2年であれば良いことになっています。
そして肝心の年収ですが、最低でも150万円をクリアしていれば融資が受けられます。
その他にも各金融機関で独自に設定された条件もいくつかありますが、いずれも厳しいものではないので、特に気にする必要はないでしょう。
審査期間もリフォームローンであれば非常に短いです。
生類等に不備なでもない限り、およそ1週間以内には結果を知ることができます。